Vente maison 695 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cranves-Sales (74380)

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4 860 €/m²
2 Garages

Lyonnet Sordat Immobilier

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Description

CRANVES-SALES, BELLE MAISON DE 1972, SUR UN TERRAIN PLAT DE 2133 M2, ARBORÉ, 143 M2 HABITABLES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN, 4 WC, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND GARAGE DOUBLE DE 46 M2 + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 72 M2 AVEC CAVE, TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, PISCINE A REFAIRE, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, ALARME, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON TRÈS LUMINEUSE, VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC ET LE MOLE, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE COMMERCES ET AUTOROUTE, RÉNOVATION A PRÉVOIR, SUPERBE OPPORTUNITÉ.
Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10003110 - Réf Superimmo : ANVXX9TYH

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 860 € / m²

Barème d’honoraires : http://lyonnet-sordat-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 133 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1972
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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