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Description

Environnement exceptionnel et à 20 minutes de la Baie de Somme, Benoît POIRET, votre conseiller immobilier vous présente cette magnifique Longère en Briques à fort potentiel
Vous pourrez découvrir un beau cadre de vie et de beaux volumes pour la partie principale, la distribution des pièces est bien pensée
Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un salon très chaleureux et sa cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle de bains, wc, arrière cuisine, 3 chambres très lumineuses, un bureau, une buanderie
Grenier aménageable, cave, hangar, abri voiture
Les huisseries sont en double vitrage, le tableau électrique est récent,
Les extérieurs sont très soignés avec une grande cour, un garage, un atelier et de nombreuses dépendances s'offrent à vous,
Le jardin bénificie d'une belle exposition et offre une vue dégagée sur la nature
La propriété comprend également une parcelle de terrain à batîr
Pour plus d'informations complémentaires contacter Mr POIRET au 06.29.78.25.40

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1300 - Réf Superimmo : ANVXX9CN0
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an
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