Vente maison 228 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crevant (36140)

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1 594 €/m²
1 terrasse
3 Parkings

Lemoine Stéphanie - DR HOUSE IMMO

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Description

Belle propriété de charme à vendre sur la commune de Crevant. A 45 min de Châteauroux, 14 min de La châtre 10 min d'Aigurande et seulement 3H30 de Paris. Quelques commerces sur la commune de Crevant et transports scolaires.
Au calme, sans vis à vis, ce bien est libre de suite et n'attends que vous.
Ce bien offre de beau volumes. Il est composé au RdC d'une entrée sur couloir desservant une grande pièce principale lumineuse d'environ 73 m2 avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette. A l'étage un grenier en partie aménagé avec deux chambres et un toilette sèche. Un garage équipé d'une fosse et une chaufferie dans le fond avec arrivée d'eau pour machine à laver. Une cave. Une terrasse orientée Sud-Est d'environ 2,5 m X 16 m. Diverses dépendances dans le jardin. Le tout sur un terrain arboré de 6130 m2. Un puit.
Les portes et toutes les fenêtres sont e
n PVC, double vitrage, volets en bois. Isolation au grenier et mur mitoyen au garage. Chauffage bois et chaudière fioul. Assainissement de type fosse toutes eaux mise aux normes. La fibre optique est déployée. Très bon état général.
DPE fait le 26/07/2023 lettre E : Gaz à effet de serre lettre E
Taxe foncière : 299 Euros
Prix de vente : 249.576 Euros - Honoraires à la charge du vendeur
Contacter moi : Stéphanie LEMOINE au 06-27-71-86-81 Conseillère en immobilier, VivreOcéanBleu,
Mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Beautiful charming property 5 rooms
Beautiful charming property for sale in the town of Crevant. 45 minutes from Châteauroux, 14 minutes from La Châtre, 10 minutes from Aigurande and only 3.5 hours from Paris. Some shops in the town of Crevant and school transport.
Quiet, not overlooked, this property is immediately available and is just waiting for you.
This property offers beautiful volumes. It is composed on the ground floor of an entrance hall leading to a large bright main room of approximately 73 m2 with insert fireplace and open kitchen, two bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, a toilet. Upstairs, a partly furnished attic with two bedrooms and a dry toilet. A garage equipped with a pit and a boiler room at the bottom with water supply for the washing machine. A cave. A south-east facing terrace of approximately 2.5 m x 16 m. Various outbuildings in the garden. All on a wooded plot of 6130 m2. A well.
The doors and all windows are e n PVC, double glazing, wooden shutters. Insulation in the attic and adjoining wall in the garage. Wood heating and oil boiler. All-water pit type sanitation brought up to standard. Optical fiber is deployed. Very good general condition.
DPE made on 07/26/2023 letter E: Greenhouse gas letter E
Property tax: 299 Euros Sale price: 249,576 Euros - Fees payable by the seller
Contact me: Stéphanie LEMOINE at 06-27-71-86-81 Real estate advisor, VivreOcéanBleu, Email:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 003074DHI2864 - Réf Superimmo : ANVXWM6UG

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/379.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 131 m²	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1850
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Siren : 789995107 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521