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Description

-----EXCLUSIF----- En retrait de rue et hors lotissement, villa individuelle d'architecte en semi-plain-pied entièrement rénovée bâtie sur plus de 950m² de terrain. 143m² Habitables. 176m² Utiles. Hall d'entrée. Espace de vie lumineux de 45m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme et son coin repas. Baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, chambre et salle de bains complète (vasque, douche et baignoire). A l'étage, palier distribuant 4 chambres dont une chambre avec son dressing attenant. 2ème salle de bains avec douche, vasque et rangement. Wc indépendant. Large garage de 32m² avec cellier/buanderie. Parkings 4 voitures. Secteurs Cysoing, Mouchin, Genech, Rumegies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : CYS-37565-THUBI - Réf Superimmo : ANVXXN9NY
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

143 m² - 6 pièces - 4 chambresGarage
Année de construction : 1980Cuisine ouverte
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix
18 mars 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €
14 janvier 2025
449 000 €
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