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Vente maison 439 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Décines-Charpieu (69150)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Décines-Charpieu (69150)
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- 3 070 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Décines-Charpieu - Dans le secteur prisé de Champ-Blanc. Découvrez cette charmante maison de 2004, composée de 6 pièces, hors lotissement, réparties sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 143m². Implantée sur un terrain arboré de 500m², elle se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour/salle à manger de 38m², ainsi qu'à une cuisine équipée de 12,70m². Un couloir mène à une suite parentale de 15,80m² avec sa salle d'eau de 6m², et à des toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'une buanderie/chaufferie de 10m² avec un placard mural, donnant accès à un vaste garage double (aménageable) de 40m² pouvant accueillir deux véhicules. (Possibilité de deux stationnements supplémentaires en extérieur sur la parcelle)
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés (11,30m², 11,80m², 12,6m²), ainsi qu'une salle de bain de 7m² comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes.
À l'extérieur, un jardin paisible et verdoyant vous attend, offrant une double exposition SUD/OUEST, idéale pour des repas ensoleillés et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.
REF 6172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 6172 - Réf Superimmo : ANVXX4RMS
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 3 070 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Année de construction : 2004 |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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