Dylan Vernier - iad

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Description

iad France - Dylan Vernier vous propose: À VENDRE : Maison de 143 m² avec Vue Dominante et Équipements Complets sur le secteur de Deneuvre .
Situation : Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison de 143 m² habitables sur un terrain de 353 m² offre confort et fonctionnalité.
Descriptif du Bien
• 3 chambres spacieuses + 1 grand bureau idéal pour télétravail.
• Cuisine indépendante, salle à manger lumineuse, et séjour convivial.
• 1 salle d’eau moderne et 2 WC pratiques.
• Sous-sol avec cave pour un espace de rangement optimal.
Extérieurs et Atouts
• Grande terrasse avec une vue dominante à couper le souffle.
• Garage fermé + atelier pour les bricoleurs ou rangement supplémentaire.
• Terrain de 353 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme et bien équipée, idéale pour une famille ou ceux cherchant à allier confort et praticité
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dylan Vernier - EI(ID 94827) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 882269608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 1647449 - Réf Superimmo : ANVXXDD7I
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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