Vente maison 199 800 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Epernon (28230)

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1 397 €/m²
Exclusivité

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

Proche d'EPERNON et de sa gare, dans un village calme. Vous découvrirez cette maison ancienne de type longère, vous offrant un gros potentiel et de multiples possibilités. Maison principale : Au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon cathédrale avec mezzanine (possible fermer pour faire une chambre), une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, une salle de bains avec wc, A l'étage : Une chambre avec un petit balcon et un coin lavabo. Appartement attenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre, un grenier ( possible faire salle d'eau) et offrant la possibilité de réunir les deux logements . Possibilité d'ouvrir entre les deux logements, pour en faire un seul. S'y ajoute deux granges reliées par un patio et une cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain d'environ 563m² clos et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Pour amateurs de poûtres et tomettes !. Réf 2404-2649 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2404 - Réf Superimmo : ANVXULF7C

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 781 € / an

Maximum : 3 763 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 5,8%

199 800 €

27 avril 2024

Baisse de 4,8%

212 000 €

20 janvier 2024

222 600 €

Localisation

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Infos légales : 53921797600015