Superimmo
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Vente maison 199 500 €
143,48 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Epinal (88000)

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  • 1 390 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Nous vous proposons sur la commune d'Epinal, secteur Quarante Semaine, cette maison de 143m² sur 474m² de terrain, idéalement située. Secteur calme, pas de vis à vis, arrêt de bus à 200m, centre ville à 15min à pied.
Le bien, se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon/séjour de 28m², d'une cuisine de 14m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Les points forts :
- L'isolation de la maison ainsi que l'électricité ont été intégralement refaites en 2024.
- Tous les radiateurs ont été changés et le système de chauffage remis aux normes.
- Cuisine entièrement neuve, équipée (plaque, four, hotte et lave vaisselle) et sous garantie 5ans.
- Salle de bain et WC à l'étage neufs.
Informations complémentaires :
- Maison mitoyenne par un coté.
- Sous-sol intégral (65 m²).
- Ce bien comprend 2 garages de 19m² non attenant.
Pour plus d'informations:

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Gérald THOCKLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM323-COMPANY34727HDH - Réf Superimmo : ANVXWWDYY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34727hdh/148/S2141/honoraires.pdf

143,48 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
Année de construction : 1913Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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