Vente maison 179 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epinal (88000)

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1 252 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

MV9111 ! En exclusivité, dans un secteur calme et agréable en bout d'impasse, nous vous proposons une jolie maison de 143 m2 sur sous-sol des années 70 avec une magnifique vue sur la Moselle comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, cuisine équipée séparée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et un accès direct sur le balcon donnant une belle vue sur la Moselle, une salle de bains, un Wc séparé, un dégagement donnant accès à l'étage.
Au 1er étage : Quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : Un garage (2 véhicules), une buanderie, une cave. Vous profiterez également d'un atelier d'environ 24 m2 sur le côté de la maison et d'un puits alimenté en eau.
Le tout sur un terrain de 831 m2. Chauffage : gaz de ville (chaudière récente de 2022) et convecteur électrique. Travaux à prévoir.
Energie : F. Prix : 179 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 9111 - Réf Superimmo : ANVXX4YZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://immobi.com

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 831 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 6 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 596 € / an

Maximum : 3 512 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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