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Vente maison 546 000 €
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Etaples (62630)
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Etaples (62630)
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- 3 818 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 143m² située dans un cadre paisible et verdoyant A 5 MIN DE LA MER .
Un vaste hall d'entrée avec placards dessert ce GRAND SEJOUR DE 52m² lumineux avec ouvertures sur l'extérieur, une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée vous donnera accès à une TERRASSE de 45m² EXPOSEE SUD, une chambre ainsi qu'une buanderie (aménageable en salle d'eau) viendront compléter ce rez de chaussée.
A l'étage : 2 Chambres, 1 grande pièce dressing, un wc séparé, ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 20 M2 comprenant baignoire et douche à l'italienne
SOUS SOL COMPLET comprenant garage avec porte sectionnelle neuve + 2 grandes caves ...
Côté extérieur : Le sublime JARDIN PAYSAGE entoure cette jolie maison
La maison se situe au fond d'une impasse très calme dans le plus beau quartier de Etaples, à 5 min du Touquet, proche des commerces et de l'autoroute
DPE : D ( 247 kWh/m2/an) - GES : D ( 34 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1988 euros et 2690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 546 000 euros FAI. Honoraires : 22 510 euros ttc ( 4.3%) charges acquéreurs, soit 523 490 euros hors honoraires
Mandat n° 3133ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 789581022 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3133AWES - Réf Superimmo : ANVXWTI3D
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| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 3 818 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 22 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 490 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381573.pdf
| 143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m² | 2 niveaux |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 988 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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