Superimmo
14

Vente maison 546 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Etaples (62630)

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  • 3 818 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Six Immobilier

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Description

À vendre dans votre agence ERA Six immobilier!
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Étaples. Cette résidence, construite avec un souci du détail et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance.
Vous serez séduit par le charme de son jardin arboré et sa grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le hall d'entrée spacieux donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, proposant une solution idéale pour recevoir la famille ou pour aménager un bureau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et une suite parentale raffinée, garantissant confort et intimité.
Le sous-sol complet et le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Belle maison entretenue, lumineuse située dans un quartier recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Étaples. Une visite s'impose pour découvrir par vous-même la luminosité et le confort qu'elle a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI)disponible au O6. I4 .I3. 8O. I2 ou votre négociatrice Audrey RAVIART (RSAC 522 681 790 EI)disponible au O6 .87. 38 .44 78
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 3211L__840847 - Réf Superimmo : ANVXX019U
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 647 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Infos légales : 847976305
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