Vente maison 349 900 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etoile-sur-Rhône (26800)

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2 447 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

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Description

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800). Idéalement située à proximité du coeur du village, elle offre environ 143 m² répartis sur 7 pièces. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 67m² environ comprenant un espace salle à manger, un grand salon et une cuisine semi-ouverte. Elle dispose ensuite de 5 chambres, 1 salle d'eau et deux wc. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années (système de chauffage, isolation, menuiseries, panneaux photovoltaïques, ...). Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 766m² arboré et très bien entretenu, comprenant une terrasse ombragée. Un garage de 13m² ainsi qu'un atelier de 18m² viennent agrémenter ce bien. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 36 - Réf Superimmo : ANVXX0XO5

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360575.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 766 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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