Vente maison 448 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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3 133 €/m²
Piscine

ERA Entre Deux Mers

199 avis

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Description

La magnifique Loupésienne est à vendre avec ses beaux volumes, son environnement paisible et son incroyable potentiel.
Je vous ouvrirai les portes de cette maison parfaitement entretenue, avec un beau séjour lumineux et son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, 3 trois chambres, un bureau, et une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bain, enfin un cellier, un atelier, un cabanon bois.
Possibilité de créer la 4ème chambre en rez de chaussée.
Il ne manquera rien puisque la piscine et la terrasse vous donneront une sensation de vacances chaque moment où vous passerez le pas de porte.
Près de 2000m² de parcelle dans un environnement paisible et sans vis à vis vous permettra de valider le coup de coeur.
A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.
Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS spécialiste sur le secteur vous offre également l'estimation (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location )

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : JLF1224__784204 - Réf Superimmo : ANVXXH8T1

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288893.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185

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