Vente maison 260 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Faymoreau (85240)

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1 818 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Jimmy Rogeon - iad

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Description

iad France - Jimmy Rogeon (06 51 48 17 93) vous propose : Charmante maison de campagne de 143m², avec 3 chambres, à Faymoreau. Cette maison datant de 1900 est en très bon état général et offre un cadre de vie paisible. Avec un salon spacieux de 35m², une cuisine séparée équipée et 3 belles chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Située à proximité de la forêt, vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. L'exposition sud apporte une luminosité agréable à l'intérieur. Une des granges rénovée vous permettra de profiter d'une quatrième chambre ou d'un bureau pour travailler à domicile. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel et des radiateurs. Pas de travaux à prévoir. Un véritable havre de paix à découvrir à Faymoreau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Rogeon EI (ID 62666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533996567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581685 - Réf Superimmo : ANVXWFGCF

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 444 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 734 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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