Vente maison 261 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forges (17290)

iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : FORGES / MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - VOLUMES - BEAU JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME.
Belle opportunité pour cette maison d'habitation en pierre d'une surface habitable d'environ 143m2 environ sur une parcelle de 407m2 environ. Cette bâtisse non mitoyenne propose au rez de chaussée une entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, enfin une buanderie et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Quant à l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin très bien entretenu orné d'une belle végétation, une terrasse et un appentis pour stocker le bois. Enfin, une dépendance d'environ 50m2 environ complète les prestations de ce bien. Dépendance que vous pourrez transformer en habitable ou bien lui laisser la fonction de garage et/ou de stockage. Stationnement possible sur la parcelle (voiture, camping-car,...).
Profitez du calme et de la tranquillité dans un cadre verdoyant. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour une vie paisible en famille.
A bientôt pour une visite
Suzy
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 1 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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SUZY JOLLY - IAD

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