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Vente maison 465 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Schnersheim (67370)

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  • 3 252 €/m²
  • 2 Garages
Immomann

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Description

Vous êtes à la recherche d'une belle maison avec de grands volumes, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, plusieurs chambres, un grand jardin ? Le tout au calme dans une commune du Kochersberg recherchée ?

Si oui, venez visiter cette belle maison de 140m2 habitables située à Schnersheim, à proximité immédiate de Truchtersheim et à 20 minutes de Strasbourg, ou encore de Marlenheim, Wasselonne.

L'entrée de la maison dessert une superbe pièce de vie avec sa salle à manger, son séjour et la cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. Le salon est doté d'un poële à bois pour votre plus grand confort. Vous accéderez de plain pieds à une belle terrasse et au superbe jardin entourant la maison.
Toujours au rez de chaussée de la maison, vous trouverez une salle d'eau avec douche et et fenêtre, un WC séparé, une buanderie / cellier.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

La maison comprend un grand garage double avec porte automatique. Par un escalier au dessus du garage se trouve un espace de rangement ou de stockage.
La maison est isolée, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur neuve.
Le jardin qui entoure la maison comprend aussi une belle terrasse, un abri de jardin, un potger et une cour / parking devant le garage.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes, son agencement, sa luminosité, ses espaces de vie intérieurs et extérieurs !

DPE B/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 686 EUR et 928 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Système de chauffage par pompe à chaleur neuve.
Prix honoraires inclus : 465.000 EUR FAI Honoraires : 15.000 EUR TTC, soit 3,33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter.
Immomann, notre métier : votre Bien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : V40000263 - Réf Superimmo : ANVXXBE7B
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 831 m²2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 686 € / an
Maximum : 928 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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