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17

Vente maison 608 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frontignan (34110)

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  • 4 252 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz, solaire
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Description

Bienvenue dans cette somptueuse villa de 143 m², située à Frontignan, qui allie élégance et confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les détails de cette maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour-cuisine lumineux de plus de 50 m², avec son plafond cathédrale, crée un sentiment d'espace et de grandeur. Attenant au salon-séjour, une lumineuse véranda avec cuisine d'été. De plus, une suite parentale confortable complète l'ensemble. L'étage abrite deux grandes chambres avec des placards bien aménagés, dont l'une s'ouvre sur un solarium privé. Une grande salle de bain avec toilette séparée qui donne sur un espace salon-bureau. Cette maison présente également un grand garage avec une buanderie. À l'extérieur, une terrasse couverte avec spa. Un jardin, piscinable, entièrement paysagé et facile d'entretien. Le plus, cette villa dispose d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui vous permet de réduire vos coûts énergétiques. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 19/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3404410231 - Réf Superimmo : ANVXTOUUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 608 000 €Prix au m² : 4 252 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34044/bareme.pdf

143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 418 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage au gaz, solaireCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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