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Vente maison 485 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 3 392 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Hamara Zeghoudi - iad

Hamara Zeghoudi - iad

18 avis
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Description

iad France - Hamara Zeghoudi (07 61 06 93 64) vous propose : ***** Superbe maison traditionnelle à Gagny - 143m² environ - 3 chambres - Garage - Excellent état *****
***** GAGNY LAC MAISON BLANCHE *****
Venez découvrir cette charmante maison familiale récente, de 143m² environ de surface habitable sur 2 étages.
Une entrée donnant sur un SPACIEUX double-séjour, LUMINEUX de plus de 40 m2 environ , une GRANDE cuisine équipée et aménagée donnant sur un cellier, une pièce, un wc avec lave-main,
A l'étage un palier donnant sur 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain avec wc.
Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Profitant d'une exposition plein sud, vous apprécierez la luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Située proche de la gare, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Jardin clos et arboré sans vis à vis.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Coup de coeur assurée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hamara Zeghoudi EI (ID 19963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1559995 - Réf Superimmo : ANVXW594L
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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