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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle dans un cadre idyllique à Gaillac-Toulza, pour des amoureux de la nature, entourée de bois et aimant le calme sur une parcelle de 10 000m2.
Avec un prix attractif de 280 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. En bon état, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son salon avec sa cheminée.
Profitez de moments de détente dans le vaste jardin, ou rafraîchissez-vous dans la piscine privée. Une terrasse accueillante vous invite à savourer vos repas en plein air. L'extérieur dispose également d'un espace de stationnement pratique. Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, le grenier offre des possibilités d'aménagement variées.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 10107

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : N9TY-XXU-211 - Réf Superimmo : ANVXXI2LM
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 9 468 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 532 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 98 735 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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