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Vente maison 390 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gargas (84400)

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  • 2 727 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Pascal THERRAS - Capifrance

Pascal THERRAS - Capifrance

3 avis
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Description

À vendre : Maison avec vue panoramique sur le Luberon implantée sur un terrain de 2000m2 arboré et entièrement clôturé.
Découvrez cette maison non mitoyenne de 143m2 située dans un quartier calme d'un village pittoresque provençal. Avec ses 196m2 disponibles, cette propriété offre un très gros potentiel d'agrandissement, la partie inférieure peut facilement être aménagée en location saisonnière ou à l'année avec une entrée indépendante, et les combles en bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire.
De construction traditionnelle, elle bénéficie: d'une vue imprenable et panoramique sur le Luberon, du raccordement au canal de Provence, d'une climatisation réversible, et de volets roulants électriques.
La partie habitation se trouve à l'étage, le rez de chaussée (composé d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie) ainsi que les combles sont facilement aménageables pour créer de vastes espaces supplémentaires (bureau, chambres, rangements..).
La gare TGV Avignon est à 50 minutes et l'aéroport de Marseille à 1h20.
Les diagnostics techniques sont prévus.
Je réponds et assure les visites 7/7 jours.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883736)

Publiée le 02/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 340935765616 - Réf Superimmo : ANVXXCRX2
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 368 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
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