Vente maison 229 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 601 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

EXCLUSIVITE Découvrez ce salon de coiffure de 37m² avec cette maison 6 pièces de 143 m² avec une activité commerciale localisée dans le bourg de GAVRAY (50450). Elle est disposée comme site : - rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une véranda et le salon de coiffure de 37.5m² - 1ére étage : palier desservant 3 chambres, et une salle de bains avec WC. - 2éme étage: 2 chambres et un grenier Pour compléter cette propriété nous avons 204m² de terrain avec une petite dépendance indépendante. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (232 kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 50 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 810 euros et 2 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente avec activité commerciale à Gavray.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 10205HH - Réf Superimmo : ANVXUNDH2

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 601 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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