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Vente maison 399 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Giberville (14730)

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  • 2 790 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MARINA FRETAY - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER
GIBERVILLE, COMMUNE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS, À 5 MINS DE CAEN ET DE L'A13
AU CALME, JOLIE MAISON INDIVIDUELLE DE 143M2 BIEN EXPOSÉE, ELLE SE COMPOSE AU RDC, D'UNE JOLIE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 50M2 AVEC UNE RÉCENTE CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE (PLAN DE TRAVAIL EN MARBRE), D'UNE SUITE PARENTALE (DRESSING ET SDB) AVEC WC, 2 CHAMBRES, WC SÉPARÉ
À L'ÉTAGE, PALIER QUI DESSERT 2 BELLES CHAMBRES, SALLE DE BAIN+DOUCHE ET WC
SOUS-SOL TOTAL AVEC PORTE MOTORISÉE (BUANDERIE, RANGEMENT, STATIONNEMENT DE 2 VÉHICULES)
PIÈCE BONUS
STATIONNEMENTS DANS LA PARCELLE
JARDIN FLEURI ET ARBORÉ SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 640M2
SES ATOUTS:
- BELLE CONSTRUCTION
- BEAUX VOLUMES
- PVC DOUBLE VITRAGE, PORTE D'ENTRÉE CHANGÉE
- VIE DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE
- BELLE PIÈCE DE VIE DE 50M2
- CLIMATISATION
- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE À INERTIE
- SOUS-SOL TOTAL
- ALARME
- PERGOLA
- JOLIE TERRASSE
- CABANE DE JARDIN
EN BREF, VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES..
FAIRE VITE
Cette annonce référence 250376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 250376 - Réf Superimmo : ANVXWL5H1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

143 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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