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20

Vente maison 368 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Goudargues (30630)

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  • 2 573 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Dans un très beau cadre entre Uzès et Goudargues, cette maison avec gîte, rénovée récemment, offre un beau cadre de vie au calme et un grand confort. Le terrain arboré d'une surface de plus de 2000m2 peut recevoir une piscine. La maison principale d'une surface de 116 m2 comprend de plain pied une grande entrée avec cuisine équipée et meublée ainsi qu'un lumineux salon qui sont ouverts sur une terrasse en partie couverte exposée sud-est. Ensuite au même niveau, deux belles chambres, salle de bains de toute beauté avec douche et baignoire, toilettes indépendantes et dressing. A l'étage, une grande suite à aménager surmontée d'une mezzanine avec balcon et salle d'eau/toilettes privatifs. Le gîte avec son entrée indépendante, compteurs eau et électrique séparés de la maison, dispose d'une surface de 27m2 avec cuisine aménagée ouvert sur une grande pièce, salle d'eau et toilette. Chauffage récent et économique avec une pompe à chaleur réversible gainable en rdc. A l'étage, climatisation réversible également avec split. Le gîte est chauffé par un radiateur électrique. Double vitrage aluminium réfent. Isolation soufflée récente dans le combles. Honoraires à charge du vendeur. Botella L'immobilier depuis 1989. Référence 778 BF.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736925 - Réf Superimmo : ANVXXGP0C
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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