Vente maison 235 000 €

143,49 m²

5 pièces 5 p

Grandris (69870)

À Vendre : Charmante maison des années 40/50 à Grandris - 235 000 € FAI
Découvrez avec Pulsar cette belle maison au charme d'antan, nichée au cœur du bourg de Grandris. Idéalement située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 143 m2 et 223 m2 au sol.
Deux chambres principales, plus deux autres pièces isolées idéales pour bureaux ou chambres d’appoint.
Pièces de vie : Un vaste salon de plain pied avec une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées d'hiver.
Cuisine : Cuisine équipée prête à accueillir vos moments culinaires.
Salle d'eau : Salles de douche modernes pour votre confort.
Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, particulièrement agréable en été.
Nombreuses dépendances : cave, garage atelier, espaces de rangement.
À noter :
Classe énergétique G (forte consommation actuelle), mais de belles possibilités d'amélioration pour en faire un foyer plus économe.
Travaux d'isolation à prévoir.
Prix : 235 000 € frais d’agence inclus.
Cette maison, pleine de potentiel et d’histoire, séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Venez la visiter et laissez-vous charmer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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