Vente maison 525 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

Abolute Habitat vous invite à découvrir cette maison familiale de type 5 idéalement située au calme, au coeur du bourg de Gujan Mestras à proximité des commerces. Sur une jolie parcelle sans vis à vis, elle se compose au rez de chaussé d'une belle entrée avec une hauteur sous plafond très agréable, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc invité. L'étage est composé de trois chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc independant. Un extérieur cooconing avec une terrasse et un cabanon vous serduira pour les soirées d'été. Possibilité de stationner sur l'intérieur de la parcelle. Mandat 1953 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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ABSOLUTE HABITAT

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