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Description

Absolute Habitat vous invite à découvrir cette maison familiale de type 5 idéalement située au calme, au coeur du bourg de Gujan Mestras à proximité des commerces. Sur une jolie parcelle sans vis à vis, elle se compose au rez de chaussé d'une belle entrée avec une hauteur sous plafond très agréable, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc invité. L'étage est composé de trois chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Un extérieur cocooning avec une terrasse et un cabanon vous séduira pour les soirées d'été. Possibilité de stationner sur l'intérieur de la parcelle. Mandat 1953. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1953 - Réf Superimmo : ANVXWLWKU
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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