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Vente maison 200 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Happonvilliers (28480)

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  • 1 399 €/m²
  • Cuisine équipée
Thomas Meurtin - iad

Thomas Meurtin - iad

2 avis
06 29 77 94 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose : MAISON 6 PIECES 187 m2 dans le Perche. Entre Illiers-Combray et Thiron-Gardais.
À Happonvilliers, charmante commune vallonnée du Parc Naturel Regional du Perche, à proximité de la commune animée d’Illiers-Combray - la cité de Proust – longère percheronne de 187 m² au sol et 143 m² habitable, 4 chambres.
Grand terrain de 2500 m² avec dépendances.
Belle longère dans un cadre calme et bucolique. Située à 12 min de la gare d’Illiers-Combray et à 15 min de la sortie de l’autoroute A11.Chaudière à granulés neuve, ballon eau chaude solaire neuf. Bonne isolation (DPE D).
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
1 salon-séjour de 24m² avec une cheminée à foyer fermé1 cuisine équipée de 23,36 m²1 chambre de 12,5 m²1 salle de bain avec baignoire de 5,70 m².1 WC1 dressing de 6m²1 chaufferie de 14m²1 cellier de 7,9 m²----- Au 1er étage.
1 pièce palière de 13,5 m².1 suite parentale comprenant une grande chambre de 32 m², un dressing et une salle d’eau avec WC.2 chambres de 15 m²
--- Terrain de 2566 m²,Beau jardin sans vis-à-vis.Dépendances
--- Autres informations :Cheminée foyer fermé. Chaudière à granulés neuve. Ballon eau chaude solaire neuf.DPE en D.Fibre optique. Taxe foncière : 710 € /an.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Meurtin EI (ID 81273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648448 - Réf Superimmo : ANVXXAGOM
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 566 m²Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 786 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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THOMAS MEURTIN - IAD

Siren : 753255355 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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