Vente maison 265 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Harcourt (27800)

Dans un petit village, à 10 minutes du Neubourg, accès aux commerces à pied (épicerie, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles...), venez découvrir cette belle maison de caractère vous offrant une entrée, un beau séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine avec baie vitrée permettant de profiter du jardin et d'accéder à la terrasse, buanderie, salle de bains et toilettes. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres de 18 et 21 m², une salle de douche, WC. Au 2ème étage : grande chambre de 23 m². A l'extérieur, vous trouverez une dépendance, rénovée en partie, offrant à l'étage 2 chambres et salle de douche à terminer. Vous pourrez également profiter d'un grand garage, d'une cave et d'une charretterie pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout sur un beau terrain de 1 059 m² clos et sans vis-à-vis. Tout à l'égout, double vitrage. A venir visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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BIAS IMMOBILIER

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