Vente maison 350 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Heillecourt (54180)

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2 448 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ACJ IMMOBILIER

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Description

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une belle maison de 143m² habitables + très grand garage de 50m² avec jardin, balcon, terrasse à l'avant et à l'arrière. Elle est située au calme, dans une impasse à Heillecourt proche NANCY dans un quartier à proximité immédiate du parc de l'Embanie, véritable poumon vert de la ville, mais aussi des écoles, de la poste, des commerces du centre (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurant...). Vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et dinatoire d'un côté, de l'autre un grand salon-séjour traversant et lumineux accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, du rangement. A l'étage inférieur, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier et beaucoup de rangements. Ce niveau est complété par le garage de plus de 50m². Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, toiture récente, chauffage gaz, jardin, chalet de jardin, terrain clos, très bon entretien extérieur et intérieur. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : ANP49 - Réf Superimmo : ANVXX4B4U

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 1 279 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314333.pdf

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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