Vente maison 259 500 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ile Tudy (29980)

29980 ILE-TUDY – MAISON 4 CHAMBRES 143 m² HABITABLES – TERRAIN 1100 m² – BELLES PRESTATIONS – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 143 m² avec vue sur l’étang de Kermor au cœur de l’ILE-TUDY, sise sur un terrain d’environ 1100 m².
Le hall d’entrée distribue une pièce de vie salon / séjour de 49 m² avec cheminée et lumière traversante donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre de 10.37m².
Le palier du premier étage distribue 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé, un grenier de 5.55m².
Sous-sol complet avec garage et possibilités de rangement.
Ce bien idéalement situé proche du port et des grandes plages aux sables fins de l’ILE-TUDY, saura vous séduire par sa tranquillité.
Pour plus d’informations, contactez Erwan STEPHAN au 06.61.07.12.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 815 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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