Vente maison 340 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Irvillac (29460)

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2 378 €/m²
4 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Dans un hameau très calme entre Irvillac et Daoulas, venez découvrir cette belle maison de 2010.
Construite selon le modèle "Sud"avec son toit 4 pans et ses tuiles canales.
Sur 3 160 m² de terrain, dont une parcelle détachable constructible de 480 m² séparée par un chemin bitumé ( 2018) en 2 accès à la propriété.
-Surface habitable : 142,8 m²
- 6 pièces
Cette maison, offrant une autonomie de plain-pied comprend :
Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour/salon de 43 m²
- une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée Sud
- une salle de bains
- un WC avec lave-mains
- une chambre de 11,5 m².

A l'étage :
- un pallier dessert un bureau mezzanine
- 3 chambres donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud :
- 1 chambre parentale de 18,5 m²
- 2 chambres de 14, 9 m²
- une salle d'eau
- un WC.

Chauffage : Aérothermie et système de serpentins chauffants au sol sur les 2 niveaux , installés sur tous les planchers, chaleur homogène bien restituée.
A l'extérieur:
- une buanderie/ garage de 15 m² et une annexe mitoyenne de 10m²
- une pergola couverte de 16 m²,
- un abri de jardin de 15 m²
- un terrain de pétanque viennent compléter ce bien.
Nous sommes à :
- 1 km de Daoulas, village de caractère, tous commerces , avec son petit port abrité près de Logonna.
- accès voie express Brest et Quimper( à 2 min)
- Brest à 17 km
- Landerneau 12 km
- Gare de Dirinon à 4km
Et à 11 km du Faou, porte de la presqu'île de Crozon
Cette maison fonctionnelle et confortable, avec sa petite vue mer, vous transportera dans le SUD.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 395716882657532 - Réf Superimmo : ANVXWVSHX

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

143 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 Parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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