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Description

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques mètres de la Marne et de la rue de Paris, Clémence vous propose une maison familiale bien entretenue de 143m2 habitables et 238m2 au sol.
Au rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. Le premier étage se compose de trois chambres, chacune donnant sur une terrasse ensoleillée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Aussi, le second niveau offre une chambre et une salle d'eau supplémentaire.
Cette maison permet de nombreux rangements et espaces de stockage, notamment au sous-sol semi-enterré avec une grande hauteur sous plafond et des fenêtres (pièce à usage de bureau, buanderie, chaufferie, grand garage avec atelier).
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison vous séduira grâce à ses espaces verts mais aussi grâce au calme du quartier.
Référence agence : 12940

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QGFI-5UY-P5X - Réf Superimmo : ANVXW13FO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 392 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/802/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 362 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 6,3%

1 200 000 €
13 juin 2024
1 280 000 €
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