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Vente maison 825 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 5 769 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Charmante Maison Individuelle à La Celle-Saint-Cloud
Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans un magnifique domaine au calme et sécurisé. Cette demeure de 143 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant à proximité des commodités.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une vie de famille et accueillir vos proches. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, est le coeur de la maison. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, offrant ainsi un confort optimal. Le grenier, quant à lui, représente un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore davantage votre espace de vie.
Côté extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre verdoyant idéal pour se détendre et se ressourcer. Avec une exposition sud, vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. un box complète ce bien.
La situation géographique de cette maison est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école (maternelle et élémentaire), un collège et un lycée. Une supérette, le marché, et 3 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. La forêt de Saint Cucufa est à deux pas ainsi que les structures sportives du Stade Français.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par le cadre de vie de cette maison.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 792 000 €. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM2950-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXX1WR0
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 5 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1953Chauffage individuel au gaz
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 991 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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