Vente maison 185 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

Beugnon-Thireuil (79160) - La Chapelle-Thireuil

Cette maison à étage de 143 m2 est située dans un village dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de la Chapelle Thireuil à 10 mn de Coulonges sur L'autize, 30 mn de Niort, 10 mn de l'Absie, à 1 h de la côte vendéenne et de la Rochelle.
Cette maison se compose au rez de chaussée d 'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur le séjour qui communique avec un salon sur parquet , un bel espace de vie baigné de lumière. Se trouve également une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une petite pièce annexe servant actuellement d'espace jaccuzi.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une chambre équipée d'un dressing, une salle d'eau, un wc.
Un atelier, une cave et un grenier complètent ce bien.
Plusieurs espaces extérieurs : une partie jardin, un pré, un espace de détente avec pergola, un hangar, un ensemble d'environ 9500 m2
Les atouts de ce bien : une PAC air eau de 2021
doubles vitrages
isolation mur et combles
assainissement individuel aux normes
un puits qui peut alimenter la maison mais eau du réseau disponible aussi dans la maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 573837 )

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MARIE-CHRISTINE AUBINEAU - OPTIMHOME

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