Vente maison 895 000 €

143 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 136 m² offrant des espaces de vie modernes et très lumineux. Depuis la terrasse des chambres profitez d’une vue panoramique sur la mer. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour une personnalisation selon vos goûts. Deux jardins complètent cet espace
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m² + terrasse 26m2
• Type : Duplex inversé
• Rez-de-jardin :
oGrand salon avec un espace cuisine à aménager selon vos envies de 51 m2
oSalle d'eau avec WC
• Rez-de-chaussée :
o2 chambres lumineuses de 14 et 17m2
oSalle d'eau moderne avec wc et douche à l’italienne
oGrande terrasse de 26 m² partagée entre les deux chambres, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur face à la mer
Climatisation gainable réversible. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Visiophone, portail électrique. Places de stationnement.
Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et agréable.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !
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Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877296)

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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VÉRONIQUE MONCHIERI - CAPIFRANCE

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