Vente maison 142 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Flamengrie (02260)

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993 €/m²
Terrasse
Chauffage granulés

Fanny ULRICI - OPTIMHOME

32 avis

06 45 90 84 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON AVEC VASTE GARAGE RÉCENT (garage, atelier, stockage, profession libérale ou artisanale, 2ème habitation, etc)
Venez découvrir cette maison pleine de charme.
Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un ensemble salon / salle à manger (plus de 55 m²), une salle de bains, une buanderie et des WC.
À l'étage : un palier spacieux desservant 3 chambres, un dressing, et une partie grenier.
Cave voûtée.
Cour avec portail. Terrasse de plus de 30 m² avec store électrique.
Et ce fameux garage d'environ 115 m² !
Double vitrage PVC avec volets, tout à l'égout conforme, chauffage central au gaz, feu à pellets.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 567719 )

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032627205 - Réf Superimmo : ANVXWLOV9

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 993 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 137 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 559 m²
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage granulés
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 5,3%

142 000 €

3 septembre 2024

150 000 €

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