Vente maison 197 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Force (24130)

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Imaginez vivre dans cette maison pleine de charme de 143 m², située au cOEur de La Force, où chaque pièce est conçue pour votre confort et celui de votre famille. Avec ses 4 chambres, c’est l’espace idéal pour que chacun trouve son coin de tranquillité. Profitez d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs en fonte, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et une climatisation réversible dans les pièces principales pour des étés agréables, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
Le terrain de 900 m², entièrement clôturé, est parfait pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous profitez d’un moment de détente au jardin. En bonus, une grange de 48 m² vous offre la possibilité de créer un atelier, une salle de jeux ou même un espace de loisirs selon vos envies. Cette maison est à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village, tout en offrant le calme et la sérénité d’un cadre de vie privilégié. Vous allez adorer y créer de merveilleux souvenirs avec vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité, faites-en votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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DELPHINE SAPIN - IAD

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