Vente maison 340 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Limouzinière (44310)

Située à mi-chemin entre Nantes et l'Océan Atlantique, venez cultiver un certain art de vivre dans ce havre de paix. Dès l'entrée, vous serez transporté par la sérénité du lieu. Poutres, pierres et cheminée pour le séjour ouvert sur un jardin verdoyant. Sa belle cuisine a le goût des saveurs d'antan et des repas de famille. A l'étage les 3 chambres ont gardé leur côté authentique pour des nuits tranquilles. Un peu à l'écart on trouve le bureau pour des moments studieux (peut être transformé en studio). Toute une histoire... à venir découvrir au plus vite ! En bref, sur 143 m² : Hall d'entrée, séjour avec cheminée et baie vitrée, cuisine aménagée, 3 chambres + bureau, salle d'eau, wc, lingerie, atelier et abris de jardin . Maison et jardin très bien entretenus - chauffage fuel récent et économique. Maison disponible mi juillet 2025. Mandat 4474 Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. . Toutes nos annonces sur Nathalie LANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 880089552 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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