Vente maison 269 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

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1 881 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay

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Description

Nord la Roche sur yon à quelques minutes des flâneries, et de Mouilleron, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² sur un terrain clos de 542 m² au calme d'un quartier résidentiel avec une vue sur la campagne !!! En rdc : une entrée, une grande cuisine A/E récente de 25 m², un salon, une véranda récente à volets roulants de 16 m², un cellier, WC, 3 chambres, salle d'eau. Au demi sous sol : Une chambre, 2 petites chambres de moins de 9 m² (ou bureau...), buanderie avec douche, wc. Cave, carport + stationnement devant la maison Les +++ : maison familiale, propre et au calme, chaudière 2018 et ballon d'eau chaude de 2019, isolation des combles 2021, véranda 2022. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 23/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NT658A - Réf Superimmo : ANVXRWIK4

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 881 € / m²
Taxe foncière : 614 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314495.pdf

143 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIZENAY

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