Superimmo
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Vente maison 749 000 €
143,54 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 218 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
MARIN Immobilier

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28 avis
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Description

La-Teste-de-Buch - Proche Centre-Ville
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison située à 12 minutes à pied du marché municipal.
Entièrement rénovée et construite sur un terrain de 1070 m2, elle se compose d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte le tout 50 m2, véranda avec baie à galandage donnant sur le jardin et la piscine chauffée de 10X4, 3 chambres qui possèdent chacune leur propre salle d'eau, WC séparé, cellier.
A l'extérieur, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison possède des panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels jusqu'en 2030.
Excellentes prestations : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, stores électriques, piscine garantie 35 ans ...
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Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1075.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VM1232-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWVBOO
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

143,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 071 m²Piscine
4 ParkingsAnnée de construction : 1988
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 075 € / an
Maximum : 1 544 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Siren : 529290538
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