Vente maison 560 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Valette-du-Var (83160)

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3 916 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var

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Description

Vous cherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme ? Découvrez cette magnifique propriété de 143 m², idéalement située au coeur de la commune de La Valette-du-Var, à proximité immédiate des écoles et du collège. **Caractéristiques principales :** - 5 chambres confortables - Un beau séjour avec cheminée, pour des moments chaleureux - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort - Véranda - Garage partiellement aménagé, offrant la possibilité de le transformer en suite parentale ou en studio indépendant Le tout s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 593 m², pensé pour maximiser votre confort. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés : une aire de stationnement, un coin réception pour vos soirées d'été, un espace barbecue avec four à pizza, et des cabanons de rangement pratiques. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des accès rapides aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LVDV-V-SF-BEA - Réf Superimmo : ANVXWVC32

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122423.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 593 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALETTE-DU-VAR

Siren : 819462730