Vente maison 391 400 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - La Varenne

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2 737 €/m²
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

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Description

En plein coeur de la Varenne maison neuve livrée en 2024, avec tout le confort de la domotique et affichant d'excellentes performances energetiques (A/A) . A proximité de tous les services (ecole, medecin, commerces) cette maison comprend : Au rdc pièce de vie , cuisine aménagée et équipée meubles hauts et bas, buanderie, suite parentale, WC et double garage (pouvant etre aménagé en piece de vie) A l'étage : un palier dessert 2 chambres, 1 SDE, 1 Wc, et un espace aménageable en 4ème chambre Le tout sur une parcelle de 620m² Decouvrez vite ce bien en contactant : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901049780) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4901049780 - Réf Superimmo : ANVXWUTHI

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Caractérisques

Prix de vente : 391 400 €	Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 2024	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 3,5%

391 400 €

5 octobre 2024

405 600 €

Localisation

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005