Vente maison 335 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagraulet-du-Gers (32330)

Ajouter aux FAVORIS

2 343 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Tony Cizaire - efficity

30 avis

06 09 61 68 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY
Maison lumineuse de 143 m² avec piscine sur une parcelle de 2500m² à Lagraulet-du-Gers
Cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Un cadre de vie exceptionnel
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme environnant et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison. Le séjour spacieux de 46 m², avec une cuisine ouverte, équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air.
La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d’un dressing. Trois autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle de bain avec baignoire et douche.
Un garage spacieux d'environ 50m² avec un cellier offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie de 15m² faisant office de salle de couture actuellement.
Côté prestations : une climatisation réversible neuve et des radiateurs à inertie permettent une économie d'énergie irréprochable.
Extérieur et équipements
À l'extérieur, vous profiterez de 2500 m² de jardin, un cadre parfait pour des moments conviviaux autour de la piscine très récente enterrée. Une douche extérieure est également à disposition pour plus de confort ainsi qu’un récupérateur d’eau de 4000L, un atout écologique et économique pour vos besoins en eau et alimenter le potager.
Une fosse septique conforme complète ce bien.
Pour les amateurs de détente et de loisirs, un terrain de pétanque éclairé vous attend à l’arrière de la piscine, pour des parties endiablées entre amis ou en famille.
Confort et tranquillité
La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Avec une électricité et une plomberie en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Adéquate pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 168197 - Réf Superimmo : ANVXWYURY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
TONY CIZAIRE - EFFICITY

30 avis clients