Vente maison 317 400 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Languenan (22130)

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2 220 €/m²
1 Garage

Linda HAMONIAUX - 3G Immo

29 avis

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Description

Située dans le bourg de Languenan, cette belle maison de 143m2 sur sous sol complet d'environ 70m2 est implantée sur un joli terrain arboré et clos de 2300m2. Elle vous propose au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant un salon-séjour avec cheminée/insert donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Le bel escalier vous dirigera vers 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un wc. Au sous sol se trouve la chaufferie, la buanderie, et l'atelier-garage. Honoraires de 5.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199106LH-1462414541

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19910 - Réf Superimmo : ANVXXI2XG

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Caractérisques

Prix de vente : 317 400 €	Prix au m² : 2 220 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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