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Vente maison 250 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Laroque-d'Olmes (09600)

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  • 1 748 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Marion Isach - efficity

Marion Isach - efficity

23 avis
06 71 36 37 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON RENOVEE- LAROQUES D'OLMES- PISCINE- ABRI - GARAGE - 4 CHAMBRES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette superbe maison, située dans un quartier calme, proche des commodités que vous pourrez rejoindre à pieds.
Ce bien a été rénové avec goût il y a 5 ans.
Au rez-de-chaussé , le couloir d'entré dessert en premier la cuisine équipée, lumineuse et spacieuse.
Puis le séjour/salle à manger de 37 m² donnant sur une belle véranda qui s'ouvre sur le jardin avec vue sur la piscine.
Sur le même niveau, une salle d'eau avec espace rangement et WC Séparé et, plus loin une grande chambre avec terrasse et dressing.
L'escalier donne accès à 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC.
Pour l'extérieur vous disposerez à l'entrée de la maison d'un garage de 20 m² ainsi qu'un abris à voiture.
Dans le fond de la parcelle deux abris de jardin d'environ 10 m² chacun.
L'espace piscine est grillagé, la piscine de 8X4 à été également rénovée, avec moteur et robot neuf.
Le tout sur sa belle parcelle de 780 m² et un ensemble trés bien entretenu.
Les + : climatisation réversible air/air, VMC, 2 cumulus classique en plus du ballon thermodynamique , poêle à granule branché sur récupérateur de chaleur diffusant dans les pièces. Portail d'accès neuf , toiture remaniée il y a deux ans, vide sanitaire.
N'hésitez plus à réserver votre créneau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 167755 - Réf Superimmo : ANVXWXAOO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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