Vente maison 259 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lauraguel (11300)

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1 811 €/m²

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier

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Description

Maison lumineuse et très bien entretenue de 2005, 143 m² habitables, sur 2 niveaux avec garage.
Grand séjour, salon avec poêle à bois donnant sur une longue terrasse ouverte et cuisine d'été sans vis à vis.
Une cuisine XXL séparée intégrée et équipée rejoint aussi la terrasse.
Une salle d'eau avec toilette au rez de chaussée.
Moustiquaires, double vitrages et volets roulants. chauffage central au fioul, chaudière neuve.
A l'étage : 4 chambres avec placard , salle d'eau et bain, toilette séparé.
DPE C. Rien à faire à part la piscine ! le terrain s'y prête ! A voir absolument et vous projeter dans ce lieu paisible en famille ....
Cette annonce référence 247382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 247382 - Réf Superimmo : ANVXWF7L0

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²	Orientation : Sud
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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