Vente maison 474 800 €

143,29 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

Vous souhaitez profiter de grands espaces tout en étant proche du centre ville? Poser vos valises dans une maison sans avoir de travaux à faire? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut :)
Située au Barp, commodités, écoles et commerces accessibles à pieds, venez découvrir cette maison plain pied construite sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2666m² sans vis à vis.
D'une superficie d'environ 140m², elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois belles chambres de 15m², un wc indépendant et une salle de bain avec douche de plus de 16m².
A l'extérieur, il ne manque rien: une piscine au sel chauffée 8mx4m parfaitement exposée avec sa terrasse, un garage de 18m² ainsi que plusieurs petits abris .
Fibre raccordée, Portail électrique, Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Puits...
Une visite? rendez vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp
Chers confrères, nous sommes bien évidement ouverts à l'inter-cabinet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 474 800 €

Prix au m² : 3 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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ERA LE BARP IMMOBILIER

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