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Vente maison 599 500 €
143,93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 4 165 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
TERRA ALBERA

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Description

Pour réussir un retour à la nature, propriété sur 2000 m2 où vous disposerez d'arbres fruitiers, puits, potager et jeux d'enfants, poulailler, chenil, coin détente avec un préau de 30 m2 et son Barbecue plus un grand espace piscine sécurisé ( 10 x 5 m en dur & au sel ) où vous serez enclin au farniente. La parcelle permet aussi de garer plusieurs véhicules, et vous aurez à disposition un hangar de 58 m2, paradis pour collectionneur ou bricoleur, auquel s'ajoute une mezzanine de 31 m2. Quand à la maison, elle est toute de Plain pied avec un beau séjour-salon cuisine US de 49 m2 agrémenté de 2 terrasses pour choisir son coin repas extérieur selon l'ensoleillement, également une suite d'env 19 m2 ( avec dressing, sdb et wc ) et 2 belles chambres de 13 m2, salle de bain avec un coin buanderie, et un wc indépendant. Vous pourrez aussi recevoir de façon indépendante grâce à une autre suite de 18 m2 avec sde-wc et une seconde cuisine, offrant la possibilité d'un usage en gîte.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 599500 EUR Prix du bien hors honoraires : 575060 EUR Honoraires TTC : 4.25 % soit 24440 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .

Publiée le 06/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : D1426 - Réf Superimmo : ANVXVEH3P
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 €Prix au m² : 4 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 24 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143,93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
3 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 49 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 624 € / an
Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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