06 74 54 01 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : Cette magnifique maison d'architecte, d'une superficie de 143 m², est une véritable perle rare située dans la charmante ville de Le Boulou. Construite dans les années 1980, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec sa cheminée. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau en marbre, une salle de bain, de grands placards de rangement et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin où il fera bon se détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra également de profiter des belles journées ensoleillées.
Pour le stationnement, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une dépendance.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez visiter cette maison d'architecte à Le Boulou. Un véritable coup de cOEur vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1599486 - Réf Superimmo : ANVXWNLYJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparéeCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 74 54 01 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.