Vente maison

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Fousseret (31430)

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LOGIS VILLAGE

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Description

Maison de village avec jardin
Dans un village à 14 kms du Fousseret, belle maison de village en briques foraines sur un terrain de 1789 m² avec vue Pyrénées.
D'une surface de 143 m², cette maison sur deux niveaux se compose de 4 chambres dont deux de 19 m², deux salles d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée et une cuisine séparée.
En plus de cette surface, on retrouve une arrière cuisine de 31 m² avec cellier accessible depuis la cuisine, un atelier d'environ 30 m² avec mezzanine, un porche pouvant abriter une voiture, un garage et un cabanon d'environ 15 m² chacun.
La maison est en cours de rénovation : toiture en très bon état, combles isolés, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, 2 grandes chambres totalement refaites, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. D'autres travaux sont à terminer.
Le jardin arboré de plus de 1 600 m² est non attenant à la maison. Exposé plein sud et en position dominante, il offre une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.
Le terrain peut s'adapter à tous vos projets car il est divisible et constructible pouvant même accueillir une deuxième habitation.
Si cette maison pleine de charme avec un joli potentiel vous intérresse, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83356003 - Réf Superimmo : ANVXXEH7M

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Caractérisques

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7722/fees_document.pdf?1656933304

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 789 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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