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Vente maison 475 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le François (97240)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le François (97240)
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- 3 322 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Explorez cette charmante maison T5, nichée dans un quartier calme et recherché du François.
Elle offre quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, une cuisine américaine donnant sur le séjour, et une piscine au sel entourée d'un vaste espace de détente.
La propriété est intégralement clôturée, assurant confidentialité et tranquillité.
La demeure, claire et judicieusement agencée, a été rénovée avec soin et attention.
Un container aménagé en appartement T2 avec une entrée séparée vient parfaire l'ensemble.
Une visite s'impose.
Prix de vente 475000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 843 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 381612TMOU - Réf Superimmo : ANVXWYTZ3
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 322 € / m² |
| Taxe foncière : 843 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313794.pdf
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
| Vue sur mer | Année de construction : 1996 |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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